改造消防驗收，改造消防驗收規(guī)范

　　新版城市總規(guī)實施，北京成全國-減量發(fā)展超大型城市，既有建筑改造已成城市建設(shè)重要方式;本市消防審驗事項中，裝修改造類工程占比超過80%。

　　改造消防驗收實踐發(fā)現(xiàn)，消防技術(shù)標(biāo)準(zhǔn)難以適用、政策銜接不暢導(dǎo)致申報困難、消防驗收一次性通過率偏低問題日益凸顯，需探索出臺實用性強(qiáng)、可操作性強(qiáng)政策文件支撐既有建筑改造消防驗收設(shè)計審查工作。

　　適應(yīng)城市發(fā)展新形勢要求，統(tǒng)籌發(fā)展安全，既有建筑改造消防驗收設(shè)計審查難題，我們出臺《實施方案》。市住建委相關(guān)負(fù)責(zé)人介紹，此項改革進(jìn)一步深化工程建設(shè)領(lǐng)域改革、激發(fā)城市存量建筑發(fā)展活力、推動實施城市更新、助力經(jīng)濟(jì)高質(zhì)量發(fā)展有重要現(xiàn)實意義。

　　實施方案從健全消防設(shè)計標(biāo)準(zhǔn)體系、優(yōu)化消防審驗管理、推動消防與工程質(zhì)量監(jiān)管一體化融合、完善監(jiān)督管理體系方面，提出具體措施。

　　關(guān)于健全消防技術(shù)標(biāo)準(zhǔn)體系;《實施方案》提出，針對平房(院落)、傳統(tǒng)商場、工業(yè)建筑物及設(shè)備設(shè)施改造工程消防設(shè)計，分類形成消防案例指引，市場主體實施改造提供技術(shù)指導(dǎo)。

　　借鑒相關(guān)經(jīng)驗，探索建立“處方式”規(guī)范“性能化”設(shè)計相結(jié)合審查模式，根據(jù)改造工程使用功能、火災(zāi)危險性自身特點精準(zhǔn)施策，分類實施消防設(shè)計審查。

　　對使用功能改變火災(zāi)危險性增加，執(zhí)行現(xiàn)行消防技術(shù)標(biāo)準(zhǔn)確有困難改造工程，可采用消防性能化設(shè)計，由相關(guān)部門組織評審論證，評審意見作為開展消防審查的依據(jù);對于不改變使用功能、不增加火災(zāi)危險性改造工程，鼓勵整體提升消防安全水平，確有困難，可按照不低于建成時的消防技術(shù)標(biāo)準(zhǔn)設(shè)計，由注冊建筑師簽章負(fù)責(zé)。

　　優(yōu)化消防審驗管理;為充分激發(fā)市場活力，更大限度便民提效，《實施方案》提出，對改造工程實行消防審驗告知承諾管理。